房子是顶楼，还是同样的渗水，开发商说等天气热了再收拾，还是没有任何回复
更新时间：2019-10-18 14:27:19人浏览
问题描述：
你好，我们是2016年6月份住的新房，房子是顶楼，但是到了冬天房子的房顶就渗水，壁纸都掉落了，找了好多次都没有妥善处理，去年冬天还是同样的渗水，开发商说等天气热了再收拾，但是现在都已经快6月份了，还是没有任何回复，这个应该怎么办？房子是顶楼，还是同样的渗水，开发商说等天气热了再收拾，还是没有任何回复
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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婚姻法司法解释： 二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-10-18 14:27:19
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