合同是两年，但是乙方租了一年不租了。还说1仟押金底4月份的租金，现在我该怎么办，是否可以向乙方附违约金？
更新时间：2019-10-23 08:57:18人浏览
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我是房东，合同是两年，但是乙方租了一年不租了。押金是1仟，每月是8佰，每季度交租金费，从去年4月开始的，现在已经4月19日，我打电话给乙方要房租费，乙方说不租了，还说1仟押金底4月份的租金，现在我该怎么办，是否可以向乙方附违约金？合同是两年，但是乙方租了一年不租了。还说1仟押金底4月份的租金，现在我该怎么办，是否可以向乙方附违约金？
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租房合同违约金如何收取
1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
2019-10-23 08:57:18
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