我是中介公司的,卖时房东也没说出租了,请问这种情况应该怎样解决?和我们中介公司有关吗?

更新时间:2019-10-12 07:36:56人浏览
问题描述:
我是中介公司的,两个月前卖主让我们帮他卖套商品房,房子里家具家电都没有,户也已过完,现在有人说这套房房东在一月份就已租给他,并已租20年,卖时房东也没说出租了,现在联系房东联系不上,请问这种情况应该怎样解决?和我们中介公司有关吗?我是中介公司的,卖时房东也没说出租了,请问这种情况应该怎样解决?和我们中介公司有关吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:
  
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
  
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
  
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
2019-10-12 07:36:56
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