我通过中介购买了一套二手房，合同中约定，网签当日付清首付，现在房主要求我支付违约金，有没有法律效益？
更新时间：2019-10-11 14:07:30人浏览
问题描述：
我通过中介购买了一套二手房，合同中约定，网签当日付清首付，但中介给我说网签的时候不用付，过户那天在付。我在过户之前把首付付清了。现在合同都已经履行完了 ，我的房产证也下来了。现在房主要求我支付违约金，请问他的请求有没有法律效益？我通过中介购买了一套二手房，合同中约定，网签当日付清首付，现在房主要求我支付违约金，有没有法律效益？
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先签订房地产买卖的相关合同（在当地的相关房地产交易可买到），在相关合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了相关的买卖合同首付给他３成，然后拿去房地产的交易进行过户，过户当日付６成，等你拿到产证之后再给他后的１成。
过户的手续实际上不复杂，只要双方的相关身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
需要注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如果一方不去了便要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快１个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后２０个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
过户的手续实际上不复杂，只要双方的相关身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
需要注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如果一方不去了便要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快１个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后２０个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
2019-10-11 14:07:30
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