购买2手房，所以交了定金，并没有全付首付，请问这补充协议在法律上生效吗？是否需要支付我违约金？
更新时间：2019-09-30 11:07:32人浏览
问题描述：
购买2手房，当时房证还没有下来，因为需要贷款，所以交了定金，并没有全付首付，当时也签了补充协议，如果3个月之内房证没有下来，房主需支付我总房款的20%作为违约金，请问这补充协议在法律上生效吗？3个月到了，他是否需要支付我违约金？购买2手房，所以交了定金，并没有全付首付，请问这补充协议在法律上生效吗？是否需要支付我违约金？
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在双方自愿且符合劳动法要求前提下，签订的补充协议，与劳动合同享有同等法律效力。一旦双方签字认同，如果出现违约情况，另一方都可以用此为依据，向劳动监管部门申诉维权。 严格而言，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以“补充协议”为名的协议，其实质内容却常是合同的补充并有变更。因此，在签订时要特别注意以下三个问题：
1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致；
2、补充协议的形式应当与原合同一样完备；严格防止与原合同发生内容矛盾。
1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致；
2、补充协议的形式应当与原合同一样完备；严格防止与原合同发生内容矛盾。
2019-09-30 11:07:32
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