自己出钱装修了几十万，租约三年，还没有拆迁费的，我可以获得赔偿吗？我要怎样才能保护自己的利益？
更新时间：2019-10-03 14:22:22人浏览
问题描述：
你好，我两年前租了一所老房子，自己出钱装修了几十万，然后每个月付房租四千块，租约三年，写明了三年后可以继续续约的，但是有注明如果政府要用地，要无条件搬走，还没有拆迁费的，现在要拆，我可以获得赔偿吗？我要怎样才能保护自己的利益？自己出钱装修了几十万，租约三年，还没有拆迁费的，我可以获得赔偿吗？我要怎样才能保护自己的利益？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助115072人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁搜索补偿可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。除法律另有规定外，被拆迁人可以自主选择拆迁补偿方式。实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、使用性质、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
实行产权调换的，除租赁私有房屋外，住宅和非住宅房屋均以被拆迁房屋产权建筑面积为安置依据。价格的结算，按下列规定执行：
（一）对产权调换的房屋，以被拆迁房屋的房地产市场评估价格与安置用房的房地产市场评估价格相抵进行结算。
（二）对承租国有直管住宅房屋的承租人，产权人放弃产权的，安置的住宅房屋建筑面积中原自住面积部分，按当年房改规定的成本价格结算，超出原自住面积部分（不含本细则第三十四条规定增加的面积），按安置用房的房地产市场评估价结算。
只要在拆迁时，您拥有该房屋的产权，在规定的拆迁补偿范围内，相关部门会根据评估给您相应的补偿。
实行产权调换的，除租赁私有房屋外，住宅和非住宅房屋均以被拆迁房屋产权建筑面积为安置依据。价格的结算，按下列规定执行：
（一）对产权调换的房屋，以被拆迁房屋的房地产市场评估价格与安置用房的房地产市场评估价格相抵进行结算。
（二）对承租国有直管住宅房屋的承租人，产权人放弃产权的，安置的住宅房屋建筑面积中原自住面积部分，按当年房改规定的成本价格结算，超出原自住面积部分（不含本细则第三十四条规定增加的面积），按安置用房的房地产市场评估价结算。
只要在拆迁时，您拥有该房屋的产权，在规定的拆迁补偿范围内，相关部门会根据评估给您相应的补偿。
2019-10-03 14:22:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有签劳动合同可以保护自己权益么？
一名销售人员，在一家公司工作近半年了，当初公司口头承诺月工资4000元，但只发几个月就一直以资金紧张为由没发了，目前已有2个月的工资没有发放；由于当初没有签订劳
劳动合同订立
人浏览
按实际情况，虽然房屋权属未登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。相关法律规定：《中华人民共和国合同法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老员工被劳务派遣，怎样才能保护自己的权益呢？
从1995年就进入一家企业上班，算是企业的老员工了，而且工作一直以来都是企业的业务骨干。最近听说企业要裁员，小王也没放心里去，他想裁员怎么也不可能裁到他头上呀。
劳动法动态
人浏览
购房群众在产权办证问题上，如何保护自己的合法权益？
消费者买房时应该注意以下几个问题：一是认真签定购房合同，对产权登记的时限、违约责任等条款要详细约定，对于拒不填写该项条款的房地产开发企业，建议不要购买。二是购房
购房注意事项
人浏览
拆迁搜索补偿可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。除法律另有规定外，被拆迁人可以自主选择拆迁补偿方式。实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、使用性质、产权建筑面
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法》第三十四条一般情况下确实只适用于合法的双方当事人，但是，《婚姻法》关系到千家万户，立法的初衷之一就是为了维护社会稳定，保护妇女权益。《婚姻法》第三十四
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首付比例提高购房人能不能退房?(一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。(二)合同中没有约定的，根据不同情况处理：1、一般情况下，贷款成数的变化不会必然
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不了，可以起诉离婚。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可以运用法律手段来维护您们的合法权益
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，离婚，把房屋过户给你。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议你可以学习一下土地管理法及相关规定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
被执行人提出异议时，您应及时向法院提交驳回异议的理由和证据。如法院组织听证，务必参加并提交相关证据。若对异议裁定不服，可在裁定送达之日起十日内向上一级法院申请复
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁农转非户口的补偿款可以取钱。补偿款包括土地补偿费、安置补助费等，具体数额和支付方式需根据当地政策确定。若补偿款未按时足额支付，问题较严重，应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
厂房超出拆迁面积，补偿包括房屋价值、搬迁费、停产停业损失等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，政府会给予被征收人全面的补偿，确保权益不受损。如未及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件：一是在拆迁范围外别无正式住房，二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
