这是合法的吗？是不是损害了顾客知情权？ 还有合同上有土地抵押，影不影响房屋的房管局备案？
更新时间：2019-10-05 09:17:17人浏览
问题描述：
你好，我是2018.7.18号全款买的预售房，现在都2018.10.20了，还没有给我备案单，这是合法的吗？
然后合同上没有购买日期，这是不是损害了顾客知情权？
还有合同上有土地抵押，影不影响房屋的房管局备案？这是合法的吗？是不是损害了顾客知情权？
还有合同上有土地抵押，影不影响房屋的房管局备案？
1位律师解答
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土地使用权产权抵押合同应当载明下列主要内容。①抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。②被担保的债权的种类、数额。③债务人履行债务的期限或抵押期限。由于抵押人享有有限期的土地使用权，因此土地使用权抵押年限，不得超过原出让合同确定的年限；债务人履行主合同中债务的期限，决定着抵押权人行使抵押权的日期，只有在债务人到期未能履行债务时，抵押权人才有权依法处分抵押财产，实现抵押权。
2019-10-05 09:17:17
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