我跟房东口头约定,那现在的房东不肯让我转给第三人我该怎么办?那口头约定的算吗?

更新时间:2019-10-09 14:12:07人浏览
问题描述:
在签合同之时,我跟房东口头约定,我可以将店面转租给第三人。可现在原房东把店面卖了,那现在的房东不肯让我转给第三人我该怎么办?我跟原房东签的合同写到,除甲已双方另有约定以外,已方需事先征得甲方同意,方可转租,那口头约定的算吗?我跟房东口头约定,那现在的房东不肯让我转给第三人我该怎么办?那口头约定的算吗?
1位律师解答
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你好,在他与房东租房合同中,若有权转租的情况下, 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同(且将他和房东签订的合同备份),之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付(从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看)。
签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息,房屋产权证等。
2019-10-09 14:12:07
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