面临拆迁，根本不管我们怎么办，店铺营业期间我在正常缴税，我应该如何申请自己的利益
更新时间：2019-10-05 13:37:01人浏览
问题描述：
2006年在北京大兴租房开鞋店至今，面临拆迁，房子是房东租的村大队的房子，现在房东说，村委会开会通知他们今天开始签字，要收回店铺，根本不管我们怎么办，我问房东，我也是纳税人，店铺营业期间我在正常缴税，我应该如何申请自己的利益面临拆迁，根本不管我们怎么办，店铺营业期间我在正常缴税，我应该如何申请自己的利益
1位律师解答
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房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
2019-10-05 13:37:01
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