交转让费和房租之前并不知道要拆迁,房主和上家也并没有告知。这种情况转让费是可以要回的吗?

更新时间:2019-10-09 13:06:55人浏览
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我一周内刚刚租的商铺,想经营奶茶,交了转让费给上家,同时交了房租和押金。昨天得知这是违建房,近期就要拆,交转让费和房租之前并不知道要拆迁,房主和上家也并没有告知。现在想退转让费和租金,却遭拒绝。这种情况转让费是可以要回的吗?交转让费和房租之前并不知道要拆迁,房主和上家也并没有告知。这种情况转让费是可以要回的吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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《合同法》第94条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务,指在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,对方当事人可以解除合同。 因为房屋拆迁,房屋租赁将不能再延续,因此可以解除,要回房租。
2019-10-09 13:06:55
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