然后当时跟我说手续不全，现在他们是承诺退房，可是没有任何补偿，我现在应该怎么办
更新时间：2019-10-09 21:33:04人浏览
问题描述：
您好，我想咨询下我4月份左右买的房，然后当时跟我说手续不全，但是也承诺6月份能下房，但是现在都没有下房，而且说10月或者更晚，我现在想把房退了，可是我首付已经交20多万，现在他们是承诺退房，可是没有任何补偿，我现在应该怎么办然后当时跟我说手续不全，现在他们是承诺退房，可是没有任何补偿，我现在应该怎么办
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按照以下程序办理退房：首先购房人通过挂号信、传真或电话（最好是以书面的方式）向开发商发出退房通知。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促开发商将全部购房款返还给购房人，并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
至此，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促开发商将全部购房款返还给购房人，并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
至此，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
2019-10-09 21:33:04
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