我看对个二手房，交了定金！房东说什么都有，等约定好过户时，中介也不管了，定金也要不回来了
更新时间：2019-10-12 09:32:52人浏览
问题描述：
你好！我看对个二手房，交了定金！因为看房时房里有租户，有些东西看不到，问房东！房东说什么都有，等约定好过户时，过去看房时，因为他的自行装新改造他的房子厨房没有下水道！就这问题我们没有达成共识，中介也不管了，定金也要不回来了我看对个二手房，交了定金！房东说什么都有，等约定好过户时，中介也不管了，定金也要不回来了
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司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；
4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；
4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
2019-10-12 09:32:52
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这种情况只能等房主月初或者月底没搬出去才能退定金，详情可以来电或到所咨询。
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是你不想租还是中介心是不一样
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