所以之前委托中介的房子就不想卖了，可现在中介依据霸王条款，怎么办
更新时间：2019-10-04 23:16:57人浏览
问题描述：
我因为政策突然出台现购政策，所以之前委托中介的房子就不想卖了，仅和中介签了意向书，收了买方10万订金，可现在中介依据霸王条款，要我支付房款3%的拥金，也不收我要返还买方的本金加赔付的20W，说要起诉我，欺负我外地人，怎么办所以之前委托中介的房子就不想卖了，可现在中介依据霸王条款，怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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应该是不合理的。如果中介合同没有约定，就不要给。即使中介合同这样约定，也是不行的。因为这样约定违反合同法关于违约金过高的规定。《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2019-10-04 23:16:57
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