房产所不给过户，请问当时林业局买给我们这种全是小产权的房产的行为，违法吗
更新时间：2019-10-23 09:02:20人浏览
问题描述：
我们家买的林业局的职工家属楼，当时属于房改房，但当时没有注意，我们是付了当时的市场价购买的房子，现在我们要卖房，房产所不给过户， 请问当时林业局买给我们这种全是小产权的房产的行为， 违法吗，如果通过法律途径解决能胜诉吗房产所不给过户，请问当时林业局买给我们这种全是小产权的房产的行为，违法吗
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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2019-10-23 09:02:20
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