我2010年贷款买了一套房子，但现在房开商起诉我2013年至2014年逾期，这个怎么办
更新时间：2019-10-06 14:12:06人浏览
问题描述：
你好！请问一下，我2010年贷款买了一套房子，在2013年9至2014年3月逾期了，我2014年4月把逾期的补上拉，之后一直按时交房贷，但现在房开商起诉我2013年至2014年逾期，并补清逾期款，这个怎么办，求解我2010年贷款买了一套房子，但现在房开商起诉我2013年至2014年逾期，这个怎么办
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-10-06 14:12:06
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