我家房子今明年要拆迁，房产证上是我妈妈的名字，如果我继父在这期间去世了，房屋拆迁需要他儿子来签字吗？
更新时间：2019-10-14 14:42:07人浏览
问题描述：
我家房子今明年要拆迁，年前才从我爸爸过户到我妈妈那，房产证上是我妈妈的名字，我爸爸去世十几年了，现在有个继父，他有个儿子，从来没有跟我们生活过，我想问下，如果我继父在这期间去世了，房屋拆迁需要他儿子来签字吗？我家房子今明年要拆迁，房产证上是我妈妈的名字，如果我继父在这期间去世了，房屋拆迁需要他儿子来签字吗？
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拆迁房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。
拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面：
1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。
拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面：
1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。
2019-10-14 14:42:07
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你好，要看当地政府具体拆迁政策情况。
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