我最近交了一套房子的定金,然后签了定金合同,合同上写着11月份交房,这怎么办
更新时间:2019-10-23 17:06:35人浏览
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你好,我最近交了一套房子的定金,然后签了定金合同,等着交首付,日期到了也没通知交,然后咨询售楼员,说再等等,当初买房子时候说7月份交房,然后有人这两天去交首付的邻居说,合同上写着11月份交房,这怎么办我最近交了一套房子的定金,然后签了定金合同,合同上写着11月份交房,这怎么办
1位律师解答
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婚后买房,我父母出的首付,购房合同是写夫妻两人的名字,请问离婚房产如何分配?
专家准确回答你的提问:此房屋为夫妻共同财产。
一,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在夫妻名下的,视为对夫妻另一方的赠与,该不动产应认定归夫妻共同所有财产。别说是只交了首付,就是交了全款,也为夫妻共同财产;
三,只签订购买合同并写有夫妻名下,没有办理房屋产权登记的,属于物权待定,人民法院在审理此类案件时,应先对案件进行调解,未达成协议的,也可以出资人变更房屋买卖合同购买人,无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人、有多人算多人);
专家准确回答你的提问:此房屋为夫妻共同财产。
一,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在夫妻名下的,视为对夫妻另一方的赠与,该不动产应认定归夫妻共同所有财产。别说是只交了首付,就是交了全款,也为夫妻共同财产;
三,只签订购买合同并写有夫妻名下,没有办理房屋产权登记的,属于物权待定,人民法院在审理此类案件时,应先对案件进行调解,未达成协议的,也可以出资人变更房屋买卖合同购买人,无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人、有多人算多人);
2019-10-23 17:06:35
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