我买了一套二手房，中介给我写了一张收据，反悔不退，这张定金收据有效吗？我不想买了钱能退回来吗
更新时间：2019-10-21 14:07:20人浏览
问题描述：
你好，我买了一套二手房，中介给我写了一张收据，内容大概是定金5000，房屋地址，房屋总价，反悔不退，没有公章，没有收款人签字，只有我的签名和身份证号手印，这张定金收据有效吗？我不想买了钱能退回来吗我买了一套二手房，中介给我写了一张收据，反悔不退，这张定金收据有效吗？我不想买了钱能退回来吗
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《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金，它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性，因此在许多情况下两者不能并用，否则，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大，也是不合理的。
所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都同时选择适用。
所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都同时选择适用。
2019-10-21 14:07:20
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