父亲贷款，后父亲无力还债，且全部按揭，父亲居住一套，房子会被查封拍卖么？儿子的权益们怎么保障？
更新时间：2019-10-08 07:03:15人浏览
问题描述：
父亲贷款，儿子是保人。后父亲无力还债，遂由已经成家的儿子以工资抵扣。家里两套房均系父亲名下，且全部按揭，并停止打款。目前儿子居住一套，父亲居住一套，请问：房子会被查封拍卖么？儿子的权益们怎么保障？父亲贷款，后父亲无力还债，且全部按揭，父亲居住一套，房子会被查封拍卖么？儿子的权益们怎么保障？
1位律师解答
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通过法院拍卖的需提交：
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
(5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废;
(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。 由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交：
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)原产权证书;
(5)委托拍卖的公证书。 拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
(5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废;
(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。 由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交：
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)原产权证书;
(5)委托拍卖的公证书。 拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。
2019-10-08 07:03:15
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