私下协商签合同后，请问还需要什么手续建好的房子才有效？是否一定要到发包方备案？需三方均到场否？
更新时间：2019-09-30 13:12:36人浏览
问题描述：
甲乙丙均因住房需要而进行土地互换建房，私下协商签合同后，各方进行建房，请问还需要什么手续建好的房子才有效？土地互换私下合同是否有效，是否一定要到发包方备案？其发包方是哪个部门，需三方均到场否？私下协商签合同后，请问还需要什么手续建好的房子才有效？是否一定要到发包方备案？需三方均到场否？
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以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
2019-09-30 13:12:36
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