物业维修基金都交了手续齐全 可是开发商不给盖章 这可怎么办

更新时间:2019-10-21 05:32:05人浏览
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你好律师 我想咨询一下 我现在购买的房子有契证税都交了 物业维修基金都交了手续齐全 现在相办房照 点要开发商的财务章才能办房照 可是开发商不给盖章 这可怎么办 我的房照下不来物业维修基金都交了手续齐全 可是开发商不给盖章 这可怎么办
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内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集:
(1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。
(2)购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的
2.5%,高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。
(3)开发单位自用或出租的房屋,应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第
(1)项、第
(2)项规定缴纳。
2019-10-21 05:32:05
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