小区房子漏水一直漏到5楼,这个问题要找哪个部门解决?国家规定,保温墙是必须给做的么?
更新时间:2019-10-13 16:03:21人浏览
问题描述:
小区房子漏水一直漏到5楼,墙皮脱落,长毛。房龄已超过5年。这个问题要找哪个部门解决?市里别的小区都做了保温,这个小区却没有给做保温墙。这个问题需要找哪个部门?国家规定,保温墙是必须给做的么?小区房子漏水一直漏到5楼,这个问题要找哪个部门解决?国家规定,保温墙是必须给做的么?
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您好,您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《建设工程质量管理条例》的规定:第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2019-10-13 16:03:21
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