我跟另一个人合租了一套房子 签了两年合约 然后现在房东把房子卖了 需要依法对 室友进行补偿吗
更新时间：2019-10-08 00:47:13人浏览
问题描述：
您好 我现在遇到的情况就是 我跟另一个人合租了一套房子 签了两年合约 然后现在房东把房子卖了 需要跟新房东签订合同，在未签订新合同的情况下 我不想租了 需要依法对 原房东和 室友进行补偿吗我跟另一个人合租了一套房子 签了两年合约 然后现在房东把房子卖了 需要依法对 室友进行补偿吗
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租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
2019-10-08 00:47:13
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