房产证借给别人抵押贷款50万，现在应该怎么办？是不是拍卖多出的前银行会退给我？
更新时间：2019-10-12 08:52:35人浏览
问题描述：
房产证借给别人抵押贷款50万，房产实际价值100多万，借款人无法偿还，现在银行要收我房子。现在应该怎么办？如果房子被收走拍卖，拍卖价格跟市场价格相差有多大？是不是拍卖多出的前银行会退给我？房产证借给别人抵押贷款50万，现在应该怎么办？是不是拍卖多出的前银行会退给我？
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2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。
不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。
不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。
2019-10-12 08:52:35
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