我去年10月份买了一个商铺付了一半的钱我现在不想要了，我找到开发商说我愿意付违约金开发商说他们说了不算，我该怎么办？
更新时间：2019-10-15 14:37:16人浏览
问题描述：
我去年10月份买了一个商铺付了一半的钱我现在不想要了，我找到开发商说我愿意付违约金开发商说他们说了不算，说在房管局已经备案，要我们到法院起诉。我该怎么办？房子总价27万，我该付多少违约金？我去年10月份买了一个商铺付了一半的钱我现在不想要了，我找到开发商说我愿意付违约金开发商说他们说了不算，我该怎么办？
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房屋买卖中面积出现误差属于违约，处理办法：
1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
2、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
2、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
2019-10-15 14:37:16
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