我想咨询下.我的房子漏水导致楼下墙面渗水.我同意给予维修,但楼下业主因有一婴儿在家.不让维修.我给予赔偿维修费用。但是他非要赔偿一个其他费用.要1000元正常维修费用不超过200元.
更新时间：2019-10-10 09:02:40人浏览
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你好,我想咨询下.我的房子漏水导致楼下墙面渗水.我同意给予维修,但楼下业主因有一婴儿在家.不让维修.我给予赔偿维修费用。但是他非要赔偿一个其他费用.要1000元正常维修费用不超过200元.我想咨询下.我的房子漏水导致楼下墙面渗水.我同意给予维修,但楼下业主因有一婴儿在家.不让维修.我给予赔偿维修费用。但是他非要赔偿一个其他费用.要1000元正常维修费用不超过200元.
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2019-10-10 09:02:40
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