你好我和我老公现在名下有两套房子，但是房子还没有交房如果我现在离婚了我接这套房子还算不算二套房要不要交高税
更新时间：2019-10-09 10:47:11人浏览
问题描述：
你好我和我老公现在名下有两套房子，其中一套房子是前年底全款买的写的我们两人的名字现在准备离婚他说把全款的那套给我，但是房子还没有交房如果我现在离婚了我接这套房子还算不算二套房要不要交高税你好我和我老公现在名下有两套房子，但是房子还没有交房如果我现在离婚了我接这套房子还算不算二套房要不要交高税
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对于怎样认定二套房，银行与房管局认定二套房的标准不一样。在银行看来，之前有购房贷款没有结清在贷款购房属于二套房，之前按揭购房结清后或之前一次性付款购房，在贷款购房属于首套房。而在房管局看来，在购房前没有房子或者之前的房子已经卖掉，在购房属于首套，如果之前有房子在购房属于二套房。
有关政策规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50％、利率上浮
1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房。
有关政策规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50％、利率上浮
1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房。
2019-10-09 10:47:11
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