我朋友由于欠了银行很多钱,现在房子被查封,要被拍卖了。他就想提前把房子卖出去,以后我会受牵连吗
更新时间:2019-10-16 08:32:58人浏览
问题描述:
律师,您好。我朋友由于欠了银行很多钱,现在房子被查封,要被拍卖了。拍卖对于他不划算,他就想提前把房子卖出去,可是他卡没法入账,说经过我的卡入账,过一遍万一他的钱来源不明,以后我会受牵连吗我朋友由于欠了银行很多钱,现在房子被查封,要被拍卖了。他就想提前把房子卖出去,以后我会受牵连吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、拍卖标的房地产是否有重复查封。
2、产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。
3、如果拍卖标的发生用途转换,如产权证为住宅用途,拍卖按照实际商业用途拍卖时,为了保证拍卖成交后进行产权变更过户,补办规定的用途手续,必须进一步收集取证原始产权证办理过程的相关文件,如房屋平面图、地籍图、规划设计批文等。
4、有共有人的房地产拍卖,须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。
5、有租赁登记的房地产拍卖,须将拍卖行为告知承租人。承租人享有优先购买权。
6、分层、分套的房屋拍卖,买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权。
7、房屋的附属设施、公共部位、公用设备与房屋同时拍卖转让,应在公告中说明,并按照国家和当地政府的有关规定办理。
8、建筑设计为成套的房屋,一般不得分割拍卖。
证券投资律师团队
推荐
已帮助191887人 · 响应时间 平均5分钟内
1、拍卖标的房地产是否有重复查封。
2、产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。
3、如果拍卖标的发生用途转换,如产权证为住宅用途,拍卖按照实际商业用途拍卖时,为了保证拍卖成交后进行产权变更过户,补办规定的用途手续,必须进一步收集取证原始产权证办理过程的相关文件,如房屋平面图、地籍图、规划设计批文等。
4、有共有人的房地产拍卖,须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。
5、有租赁登记的房地产拍卖,须将拍卖行为告知承租人。承租人享有优先购买权。
6、分层、分套的房屋拍卖,买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权。
7、房屋的附属设施、公共部位、公用设备与房屋同时拍卖转让,应在公告中说明,并按照国家和当地政府的有关规定办理。
8、建筑设计为成套的房屋,一般不得分割拍卖。
2019-10-16 08:32:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定,人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产,可以采取查封、扣押措施,财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何办理二手房房贷?办理二手房房贷需要什么手续和程序呢?下面将这些程序按顺序分为以下九项,它们是:1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同,并且买方向卖方支付一定的首付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖担保抵押物(以房产为例)的流程和步骤如下:1、到房屋管理局查封涉案的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估报告确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网贷不还会查封房产吗
网贷不还会查封房产吗?对于这个问题,一般来说网贷不管是不会查封房产的,只要法院没有进入到一个执行阶段,而且一般网贷的合法性都存在一定的疑问,所以说网贷公司去起诉
贷款债务
人浏览
如果对方欠钱不还可以携带相关的借贷证明去向人民法院起诉,让法院判决对方执行债务。法院判决书下来之后当事人就可以向法院申请让对方执行判决书。如果对方是有财产而拒不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
解决办法第一步:主动与债权人协商,延长借款期限,或者是采用分期付款的方式,缓解资金压力;第二步:如果确实资金无法抵债,还可以通过实物抵押等方式,偿还借款本息。也
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不知道卖主有债务纠纷,买的房子被法院查封了怎么办?
不论你买的是二手房还是预售房,你已经支付过房款并且签订了合同的房子,一旦沾到这种事情麻烦真的不少!那你的房子就是被法院查封,这个时候知道卖主是有债务纠纷真的后悔
法院强制执行
人浏览
1、拍卖标的房地产是否有重复查封。2、产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。3、如果拍卖标的发生用途转换,如产权证为住宅用途,拍卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时,如果双方都不愿意持有共同房产,可以在双方同意的基础上卖掉,所得房款双方均分。万不得已是不鼓励由法院拍卖的,因为拍卖有费用,而且价格也会偏低。1首先会让双
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
刚买的房子就被法院查封拍卖,如何处理
刚买的房子就被法院查封拍卖怎么办?王艳律师为您详细介绍,请看下文。很多当事人买了房产后,没有及时办理过户手续。此时,房产仍然登记在卖方名下,买方的风险很大,如果
房产拍卖
人浏览
根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定,人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产,可以采取查封、扣押措施,财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
欠债不还一般属于民法调整的范畴,对于有能力偿还而恶意欠债的,《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、债务人还欠别人的钱,这不影响你申请强制执行,你可以申请强制执行。2、债务人欠款纠纷,属于民事纠纷。法律并没有对债务人的多个债权人的执行申请作出特别限制,只要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询