我想咨询一个关于农村房产的问题，房子已经倒塌，现在村里在拆迁，搞土地确权，这栋房产是否算灭失
更新时间：2019-09-30 14:42:44人浏览
问题描述：
我想咨询一个关于农村房产的问题，我家有一栋老房子，房子已经倒塌，但有残存（地基及院墙还在），现在村里在拆迁，搞土地确权，有如下问题请教 1，现有的房产证是否有效 2，这栋房产是否算灭失我想咨询一个关于农村房产的问题，房子已经倒塌，现在村里在拆迁，搞土地确权，这栋房产是否算灭失
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非农户口的子女不能继承父母农村的房产。按目前法律规定，农村的宅基地属于集体所有，农民获得了宅基地，也只是使用权，不能将其擅自转让他人。 但在实践中一般可以转让给同村其他人，这样是可以办理过户手续的。
如转让给村外的人，则无法过户，因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转，继承也不行。遇到这种情况，可以考虑把房子卖给该村的其他人。
如转让给村外的人，则无法过户，因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转，继承也不行。遇到这种情况，可以考虑把房子卖给该村的其他人。
2019-09-30 14:42:44
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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