公房承租人是老公的爸爸,请问现在要拆迁了。我那个户可以申请要房子吗?我们该怎样处理。
更新时间:2019-10-18 20:37:26人浏览
问题描述:
你好,我家有5间公房,公房承租人是老公的爸爸,现在我一家3口和公公住在这里。户口是分开的。请问现在要拆迁了。我那个户可以申请要房子吗?还有其他子女要求和我们要一起平分。我们该怎样处理。公房承租人是老公的爸爸,请问现在要拆迁了。我那个户可以申请要房子吗?我们该怎样处理。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助120975人 · 响应时间 平均5分钟内
公房承租权不得擅自变更 请求变更之申请人需要具备什么样的基本条件呢。根据北京市相关规定,申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件:原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。
另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。 但是,上面所列的也只是一部分条件。现实生活中,公房管理部门(房管所)通常要求拟变更公房承租人的家庭成员就承租人变更事宜达成书面一致,甚至有的公房管理部门(房管所)要求对家庭成员达成书面一致的情况进行公证,否则不予变更。
问题在于符合变更为承租人的不是一人而为两人甚至多人时,家庭成员达成一致意见的可能性很小。在家庭成员不能达成一致意见的情况下,公房管理部门(房管所)是不可能给办理承租人变更手续的。
即使诉到法院,法院对于公房管理部门(房管所)要求家庭成员达成书面一致意见的条件也是尊重的。在家庭成员不能达成一致的情况下,变更承租人的事情只能搁置下来。 在变更公房承租人的问题上,现实中存在这样的案例:家庭成员中的一人瞒着其他家庭成员悄悄变更自己为公房承租人;有的甚至伪造其他家庭成员的签名,骗过公房管理部门(房管所),变更自己为公房承租人。
针对这种情况,其他家庭成员起诉到法院要求撤销该变更的,法院一般会支持。
另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。 但是,上面所列的也只是一部分条件。现实生活中,公房管理部门(房管所)通常要求拟变更公房承租人的家庭成员就承租人变更事宜达成书面一致,甚至有的公房管理部门(房管所)要求对家庭成员达成书面一致的情况进行公证,否则不予变更。
问题在于符合变更为承租人的不是一人而为两人甚至多人时,家庭成员达成一致意见的可能性很小。在家庭成员不能达成一致意见的情况下,公房管理部门(房管所)是不可能给办理承租人变更手续的。
即使诉到法院,法院对于公房管理部门(房管所)要求家庭成员达成书面一致意见的条件也是尊重的。在家庭成员不能达成一致的情况下,变更承租人的事情只能搁置下来。 在变更公房承租人的问题上,现实中存在这样的案例:家庭成员中的一人瞒着其他家庭成员悄悄变更自己为公房承租人;有的甚至伪造其他家庭成员的签名,骗过公房管理部门(房管所),变更自己为公房承租人。
针对这种情况,其他家庭成员起诉到法院要求撤销该变更的,法院一般会支持。
2019-10-18 20:37:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公房承租权不得擅自变更请求变更之申请人需要具备什么样的基本条件呢。根据北京市相关规定,申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件:原承租人死亡或外迁;与原承租人为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同财产有两种分割方式:一是协议分割,二是法定分割,离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,按约定处理。无约定,夫妻共有财产一般应当均等分割,一方对家庭做出特殊贡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果真的是国家政策或不可抗力导致延期,开发商应当及时告知并需要提供证据证明。开发商的应当履行以下义务:1、及时向买房者通报,说明合同不能履行或者需要延期履行、部
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决的;(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷,或者行政裁决做出后,当事人就同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合当地政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体咨询,当地政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
98年离婚,前夫的姐姐有一套公房,最近拆迁,此前一直住里面,拆迁款我可否分配?
中律网法律咨询:98年离婚,前夫的姐姐有一套公房,最近拆迁,此前一直住里面,拆迁款我可否分配?法律咨询律师解答:拆迁款与咨询人无关,建议以子女的名义起诉追索抚养
离婚房产纠纷
人浏览
房子是公房,只针对承租人。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
厂房原来分配一套住房给我居住,最近要拆迁,但厂房又将该房给另一职工居住,自己分
中律网法律咨询:厂房原来分配一套住房给我居住,最近要拆迁,但厂房又将该房给另一职工居住,自己分不到拆迁款。法律咨询律师解答:找厂方领导反映。
房屋拆迁补偿
人浏览
公房承租户有继承权吗?
公房承租户有继承权吗?案情李某有两子女,其妻子早年已去世。李某承租一套公房,独住里面。女儿和儿子前几年分得房子后结婚离开了家,该房屋内只剩李某一个人的户口。后女
房屋租赁知识
人浏览
有下列情形之一的,房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请:(一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决的;(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;(三)拆迁当事人达成补
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人租用两套公房,购买公房有限制吗?
同一承租人租用两套公有住房或配偶双方各承租一套公有住房的,购买这两套公有住房时建筑面积必须合并计算,面积未超过购买公有住房建筑面积控制标准的,可按成本价购买;超
公房买卖
人浏览
1,如果被继承人留有遗嘱,即使婚后继承的遗产,也属于你个人财产,离婚时不能分割2,如果被继承人没有遗嘱,按法定继承的遗产,属于夫妻共同财产,离婚时可以分割3,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询