求助一下～爷爷留下的公产房，现在房子要拆迁了，我该怎么办啊
更新时间：2019-11-02 11:37:17人浏览
问题描述：
求助一下～爷爷留下的公产房，97年的时候过户到我母亲的名下。当时我的姑姑大爷们都知道这个事的。但是没有留下书面的东西。现在房子要拆迁了，他们说是老爷子留下的东西，要分七份，我该怎么办啊求助一下～爷爷留下的公产房，现在房子要拆迁了，我该怎么办啊
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只要买卖协议，没有过户，属于小产权。
小产权房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。
农村集体土地包括宅基地流转改革正在探讨之中。
对于已经买了小产权房如果碰到拆迁，因集体土地不作价补偿给个人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿，还要减去折旧。
即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。
具体房屋的价值补偿额由具有房地产评估资质的评估公司作出。
小产权房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。
农村集体土地包括宅基地流转改革正在探讨之中。
对于已经买了小产权房如果碰到拆迁，因集体土地不作价补偿给个人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿，还要减去折旧。
即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。
具体房屋的价值补偿额由具有房地产评估资质的评估公司作出。
2019-11-02 11:37:17
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