棚户区改造的回迁房，使回迁户直接就能入住？？
更新时间：2019-10-06 08:32:05人浏览
问题描述：
棚户区改造的回迁房，开发商是否应该将其房子内部进行简单装修，使回迁户直接就能入住？？我们这里开发商为了省钱，就给回迁户每户只给3000元自己装修，这点钱哪里够装修的，请指教！！！谢谢棚户区改造的回迁房，使回迁户直接就能入住？？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。
二、房屋置换的补偿含三种。
1、规定一定比例的置换，如旧新按1：
1.5的面积置换等；
2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；
3、其他的搬迁奖励。
三、关于面积认定。
当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。
2019-10-06 08:32:05
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