刚租的房子,我们花了将近十万装修,房东就要我们搬走,怎么办?
更新时间:2019-10-10 13:42:50人浏览
问题描述:
刚租的房子,租来的时候是毛坯房,我们花了将近十万装修,由于工作太忙,两个月没按时交房租,都是晚了十天才交(原因是真的忙忘了交房租时间),结果住了才一个多月,房东就要我们搬走,怎么办?刚租的房子,我们花了将近十万装修,房东就要我们搬走,怎么办?
1位律师解答
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管理处受业主委托,代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。 业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同,这种约定,不能违反国家法律、法规强行约定,如果违反了是无效条款。发生以上事情,承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权,解除合同。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同,这种约定,不能违反国家法律、法规强行约定,如果违反了是无效条款。发生以上事情,承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权,解除合同。
2019-10-10 13:42:50
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