但后来因跟房东的房租没有谈合适，房东的租金涨幅过高。订金他不退了。怎么办呢
更新时间：2019-10-23 16:56:30人浏览
问题描述：
律师，您好！本想找一门面自己做点小生意，当时因为看起了门面就交了2000元订金，但后来因跟房东的房租没有谈合适，房东的租金涨幅过高。就不想租了，但是问题来了，订金他不退了。怎么办呢、但后来因跟房东的房租没有谈合适，房东的租金涨幅过高。订金他不退了。怎么办呢
1位律师解答
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租期未到房东不退我房租怎么办， 租期未到房东不退我房租怎么办 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。
以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2019-10-23 16:56:30
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