我们二手房出售，并且买家付了首付款，现在他们在办理贷款，如果他们毁约怎么办
更新时间：2019-10-25 09:22:11人浏览
问题描述：
我们二手房出售，买家是在4月8号交了4W定金，然后是在4月14号签订的买卖合同，并且买家付了首付款，但是现在政策收紧，现在他们在办理贷款，但是到现在还没有办下来，如果他们毁约怎么办我们二手房出售，并且买家付了首付款，现在他们在办理贷款，如果他们毁约怎么办
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其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
2019-10-25 09:22:11
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