他有以前的老文书。我们村将面邻拆迁，邻居已经有三套房子了，您好律师他这样买卖国家法律允许吗？
更新时间：2019-10-04 15:17:03人浏览
问题描述：
我的门口有一块空闲的宅基地有几棵树，是邻居家的，他有以前的老文书。我们村将面邻拆迁，邻居已经有三套房子了，所以他把这块空闲的地方买给了别人了，您好律师他这样买卖国家法律允许吗？他有以前的老文书。我们村将面邻拆迁，邻居已经有三套房子了，您好律师他这样买卖国家法律允许吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
2019-10-04 15:17:03
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