我在订了套房子，但我没有购房资格，开发商说能解决购房资格，我想要回订金，我该怎么办？
更新时间：2019-10-18 19:31:42人浏览
问题描述：
我在订了套房子，但我没有购房资格，开发商说能解决购房资格，但是得花钱解决，我当时不知道那也限购，他们也没说，我交了订金我后来才知道，我想要回订金，他们迟迟不肯退，我该怎么办？我在订了套房子，但我没有购房资格，开发商说能解决购房资格，我想要回订金，我该怎么办？
1位律师解答
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在买房交付定金后，交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项，在付清所有款项后，定金可以作为偿还款项的一部分，也可以向开发商要回。如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍做为的赔偿。
在交付定金前双方应签订书面协议，在协议中规定好期限、定金的数额等，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
在交付定金前双方应签订书面协议，在协议中规定好期限、定金的数额等，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2019-10-18 19:31:42
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