我们公司承租一小区房屋将近3年，维修费用300）请问这个费用应该是哪一方承担？里面没有相关规定！
更新时间：2019-10-24 17:22:31人浏览
问题描述：
我们公司承租一小区房屋将近3年，目前房屋内一空调零件（电容烧坏，维修费用300）损坏导致空调无法正常使用，请问这个费用应该是哪一方承担？我查了下签订的合同，里面没有相关规定！我们公司承租一小区房屋将近3年，维修费用300）请问这个费用应该是哪一方承担？里面没有相关规定！
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房屋买卖合同签订一般就有效，但这个有效合同是个债权合同，存在得不到房屋，只能请求出卖人返还价款、赔偿损失。但房屋买卖合同一旦备案登记，就有了物权的性质，买房人可以请求履行房屋买卖合同并得到房屋物权。
所以，都是有效的，但效力不同。
所以，都是有效的，但效力不同。
2019-10-24 17:22:31
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