突然冒出一个物业公司说是和开发商签订合同了要我们缴纳一年物业费！合理不？合法不？
更新时间：2019-10-12 14:42:24人浏览
问题描述：
新买的房子，交房后没正常通电，楼梯过道也没灯，房子就靠在马路边，人人都能进来，这样的条件下，突然冒出一个物业公司说是和开发商签订合同了要我们缴纳一年物业费！合理不？合法不？突然冒出一个物业公司说是和开发商签订合同了要我们缴纳一年物业费！合理不？合法不？
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1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。
2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。
3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。
2019-10-12 14:42:24
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