我在一个新装修的手机卖场租了2节柜台交了1000元订金，还是没有退，请问要是不退和不合理
更新时间：2019-10-04 09:16:54人浏览
问题描述：
我在一个新装修的手机卖场租了2节柜台交了1000元订金，现在我不能做，柜台在开业时他们转租给了别人，我当时去问时，他们说可以退，我找了好几次还是没有退，请问要是不退和不合理我在一个新装修的手机卖场租了2节柜台交了1000元订金，还是没有退，请问要是不退和不合理
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房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
2019-10-04 09:16:54
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