名下有一房产，但子女并未办理产权继承手续。请问子女需要负赔偿责任吗？子女没有在此房产居住
更新时间：2019-10-01 09:52:05人浏览
问题描述：
父亲已过世，名下有一房产，有证，但子女并未办理产权继承手续。房产因年久失修而倒塌，并伤及邻居，请问子女需要负赔偿责任吗？（备注：子女没有在此房产居住，只是偶尔回去看看）名下有一房产，但子女并未办理产权继承手续。请问子女需要负赔偿责任吗？子女没有在此房产居住
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1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
2019-10-01 09:52:05
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