爷爷奶奶有一套房子，奶奶早去世了，爷爷写的医嘱让孙子继承，爷爷奶奶有三个孩子，能不能过户给孙子
更新时间：2019-09-30 05:51:42人浏览
问题描述：
你好律师，爷爷奶奶有一套房子，奶奶早去世了，爷爷写的医嘱让孙子继承，爷爷两年前也去世了，爷爷奶奶有三个孩子，两个姑娘，一个儿子，儿子痴呆了，请问这房子能不能过户给孙子爷爷奶奶有一套房子，奶奶早去世了，爷爷写的医嘱让孙子继承，爷爷奶奶有三个孩子，能不能过户给孙子
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
2019-09-30 05:51:42
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