宅基地还在，后来二爷爷的儿子向我奶奶借了宅基地去盖房子，我们能拿到赔款吗，如果房子所有人不给怎么办
更新时间：2019-10-23 08:36:53人浏览
问题描述：
本来是我爷爷的宅基地，后来逃难来到我们现在住的村子，宅基地还在，后来二爷爷的儿子向我奶奶借了宅基地去盖房子，现在老村要拆迁，我们能拿到赔款吗，如果房子所有人不给怎么办宅基地还在，后来二爷爷的儿子向我奶奶借了宅基地去盖房子，我们能拿到赔款吗，如果房子所有人不给怎么办
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农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。并不享有房产证的效力，所以在宅基地上登记的姓名并不直接意味着对土地上的房子享有所有权。
房产所有权是物权，如果宅基地上的房产并没有房产证，爷爷的兄弟并不是对房子享有物权，物权以占有为公示。行动建议：建议收集爷爷建造房屋的证据，包括实际使用的证据，若爷爷和兄弟对房屋的归属存在争议，可以向法院起诉对不动产物权请求确认归属，提供证据加以证明，如证据充分，应依法确定诉争不动产物权的权利人。
房产所有权是物权，如果宅基地上的房产并没有房产证，爷爷的兄弟并不是对房子享有物权，物权以占有为公示。行动建议：建议收集爷爷建造房屋的证据，包括实际使用的证据，若爷爷和兄弟对房屋的归属存在争议，可以向法院起诉对不动产物权请求确认归属，提供证据加以证明，如证据充分，应依法确定诉争不动产物权的权利人。
2019-10-23 08:36:53
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