我这边是中介公司 业主人家给别人买了 现在客户要求我们中介双倍返还定金！怎么处理
更新时间：2019-10-02 15:46:41人浏览
问题描述：
我这边是中介公司 有个房子业主让我帮他卖 我这边客户要订房子 就交了一万定金 现在房子 业主人家给别人买了 现在客户要求我们中介双倍返还定金！怎么处理我这边是中介公司 业主人家给别人买了 现在客户要求我们中介双倍返还定金！怎么处理
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助141496人 · 响应时间 平均3分钟内
1）当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合同，由房东对您的实际损失进行赔偿；如果您与对方签订的租赁合同中有约定违约金，您也可向房东要求给付违约金；2）中介必须本着诚实信用的原则，实事求是地就自己所实际掌握的信息，如实地向您提供，没有任何隐瞒欺骗或掺杂任何自己主观臆测，对于有影响的事项及商业信息，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等，居间人都必须据实、公正的报告，而不得弄虚作假，从中盘剥渔利，不得与第三人恶意串通损害您的利益，也不得恶意促成您与房东订立合同。如果中介明知对方可能出卖房屋还将其组给您，则不仅您无需支付中介费用，还可以向其索赔。
2019-10-02 15:46:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
请律师协助起诉对方，要求双倍返还定金，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从目前行业的情况来看，找中介办理房产抵押贷款的收费标准是贷款金额的1%~4%，这个费用包括了评估费、抵押登记费、公证费、担保费等综合费用，不会再单独收费。用房产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方违约能否要求中介返还定金
卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承
违约责任
人浏览
1）当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
;定金与订金的区别在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在房产交易过程中，订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房屋租赁合同本身只有两个当事人，即出租人和承租人。2、中介在合同订立的前期，或者是合同未订立之前，提供的是居间服务，可以说是相当于代理的身份。合同订立后，代
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产中介违约双倍返还定金
东北网8月27日讯已定下要买的房子，还向房产中介交了定金，最后却被中介放了鸽子。急等购房的邱女士将中介公司告上了法庭。近日，哈尔滨市中级法院终审判决，中介公司因
房屋中介
人浏览
买房定金合同能双倍返还吗，定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
案例分析:中介代收定金 业主毁约也要双倍还
王先生通过中介公司购买一套二手住宅，看楼后交了1万元购房定金。之后，王先生和业主、中介公司签署了三方《房屋买卖合同》，约定：“1、买卖双方同意该物业交付使用的时
房屋中介
人浏览
中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
