另外房东还说不能转让,房子到期了直接收回去,这样合理吗?

更新时间:2019-10-16 11:33:37人浏览
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你好,咖啡店门面房9月份到期,现在通知原来2万多的房租一下子变成9万多,而且咖啡店今年还重新装修了包厢,另外房东还说不能转让,房子到期了直接收回去,这样合理吗?另外房东还说不能转让,房子到期了直接收回去,这样合理吗?
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尚未住满5年的拆迁补偿,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
2019-10-16 11:33:37
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