今年买新房,还没有交房,开发商提出可以装私账40万,合同上房款比实际要少40万,请问有什么风险

更新时间:2019-10-10 10:47:32人浏览
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你好,今年买新房,还没有交房,开发商提出可以装私账40万,给我们10个点优惠,也就是到时这部分的钱合同上是不写上去的,合同上房款比实际要少40万,请问有什么风险今年买新房,还没有交房,开发商提出可以装私账40万,合同上房款比实际要少40万,请问有什么风险
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2019-10-10 10:47:32
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