本人甲方出租店面给乙方为期一年，因乙方不擅经营，要求用压金做违约金，甲方有权要求付全年的租金吗?
更新时间：2019-10-08 18:57:07人浏览
问题描述：
你好!本人甲方出租店面给乙方为期一年，因乙方不擅经营，要求用压金做违约金，不再续租金。因为出租店面也有季节性，这样会造成损失惨重，甲方有权要求付全年的租金吗?本人甲方出租店面给乙方为期一年，因乙方不擅经营，要求用压金做违约金，甲方有权要求付全年的租金吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156368人 · 响应时间 平均4分钟内
造成损失它是违约责任中常用的方式之一，其主要目的在于弥补守约方因对方违约所遭受的损失。 赔偿损失应当遵循完全赔偿的原则 当事人一方不履行合同和义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
赔偿损失不仅要包括赔偿守约方的全部的现实的损失，即守约方现实的财产减少、丧失和费用的支出，还应当包括可得利益的损失。 可得利益的损失，虽然不是现实的财产损失，但它是合同如约履行后当事人本来可以获得的财产利益。
赔偿损失不仅要包括赔偿守约方的全部的现实的损失，即守约方现实的财产减少、丧失和费用的支出，还应当包括可得利益的损失。 可得利益的损失，虽然不是现实的财产损失，但它是合同如约履行后当事人本来可以获得的财产利益。
2019-10-08 18:57:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1.签订合同，合同违约金的限制一般设定为合同金额的10%以内，譬如可以设定为一年租金总额的10%。2.一般情况下，合同都有违约条款，针对可能出现的违约情况对合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是：1）订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。主合同指租赁合同。也就是说，承租人虽然没有与房东签租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓违约金是对于违反合同所承担的责任。在劳动合同中设定违约金只限于违反服务期约定和违反保守商业秘密约定两种情况。而约定服务期又只限于对由用人单位出资招用、培训或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。3、不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷怎么办1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
造成损失它是违约责任中常用的方式之一，其主要目的在于弥补守约方因对方违约所遭受的损失。赔偿损失应当遵循完全赔偿的原则当事人一方不履行合同和义务或者履行合同义务不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人未按合同约定支付租赁设备价款，应如何承担违约责任？
在融资租赁合同中，出资义务为出租人的首要义务，也是融资租赁合同得以履行的前提。一般而言，出租人在收到承租人开出的受领证后，即应向出卖人支付货款，履行其出资义务。
租赁合同知识
人浏览
可以起诉对方 要求对方付房租
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人未按合同约定支付租金时应如何承担违约责任？
在融资租赁合同中，向出租人支付租金是承租人的主要义务。如果承租人未按合同约定支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付，承租人在限定期限内仍不支付的，出租
租赁合同知识
人浏览
出租人因承租人无力支付剩余租金而解除合同收回租赁物，收回的租赁物价值超过承租人欠
承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金时，出租人可以解除合同并收回租赁物。这是出租人的一种法定解除权。出租人签订融资租赁合同的目的在于通过收取租金获取利润
租赁合同知识
人浏览
《劳动合同法》47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办，大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租，应该事先通知出租人，以便出租人寻找新的承租人，在出租人没有找到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
