北京人，单亲，有正式工作，母亲有退休金，现住房房主是我母亲，马上将被拆迁，建设定向安置房项目！
更新时间：2019-10-03 08:52:06人浏览
问题描述：
我，25岁，北京人，单亲，有正式工作，年收入不到40000，母亲有退休金，每月1000元！现住房房主是我母亲，不到60平米，马上将被拆迁，建设定向安置房项目！北京人，单亲，有正式工作，母亲有退休金，现住房房主是我母亲，马上将被拆迁，建设定向安置房项目！
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关于拆迁安置房房产证问题 ：
1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。
但具体实施过程中，要看地方政府当时手 头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。
但具体实施过程中，要看地方政府当时手 头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
2019-10-03 08:52:06
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