律师你好我申请强制执行一年半了,房子也评估半年了,可是过了两天又说不能拍卖,请问律师这该咋办了
更新时间:2019-10-03 14:12:26人浏览
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律师你好我申请强制执行一年半了,房子也评估半年了,经办人嘴说可以挂网拍卖了,可是过了两天又说不能拍卖,说是里面有人住里面,要先清空房子才行,请问律师这该咋办了律师你好我申请强制执行一年半了,房子也评估半年了,可是过了两天又说不能拍卖,请问律师这该咋办了
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1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿,或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的,拍卖完成将直接影响到执法程序的完结,如拍卖不成,通常会由法院将拍卖标的物折价抵偿债务。
2、一般委托拍卖的房地产,尤其是直接查封开发商拥有的房地产都存在着这样那样的缺陷,且拍卖房地产多为单宗、部分、小规模物业,评估价格偏高势必会影响拍卖成交。
3、买家也是在不充分了解该房地产的情况下进行竞投,拍卖实际上就是在短时间促成交易,买方需要在较短的时间内交付款项,承担的风险较大。为了促使拍卖成功,就必须具备价格优势,才能吸引买家竞投。
2019-10-03 14:12:26
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你好,执行不了的到时法院会终止本次执行的,有对方财产线索可以恢复执行
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你可以先交钱让其评估。。。。
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