奶奶生前有一个60平的房子,房证是奶奶的名字,这个房子应该怎么分,每个人各占房产的百分之多少?
更新时间:2019-10-20 19:41:28人浏览
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奶奶生前有一个60平的房子,房证是奶奶的名字,奶奶有一丈夫,一个儿子,一个孙子,四个姐妹,现在奶奶已经过世,这个房子应该怎么分,每个人各占房产的百分之多少?奶奶生前有一个60平的房子,房证是奶奶的名字,这个房子应该怎么分,每个人各占房产的百分之多少?
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要看你俩这房子房产证登记人是谁,由于你俩无结婚证,只要房产证上只有一人名字,这房子就属于那一方个人财产,产权权益和另一方无关。另一方有出资参与购房,可以作为债权,主张房产登记方还钱。
如果房产登记人是两人,产权就是两人共有,你俩可以协议谁要房子,要房子的一方,支付给另一方一半的房产评估价格。需要你俩还清贷款,拿到房产证解压,再以买卖方式,有一方把自己名下房产过户给另一方,支付过户税费。
重新办理只有一方姓名的房产证。
如果房产登记人是两人,产权就是两人共有,你俩可以协议谁要房子,要房子的一方,支付给另一方一半的房产评估价格。需要你俩还清贷款,拿到房产证解压,再以买卖方式,有一方把自己名下房产过户给另一方,支付过户税费。
重新办理只有一方姓名的房产证。
2019-10-20 19:41:28
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